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二手房的甄选

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二手房的甄选

深圳二手房限售几年 01-12

1、在深圳买二手房几年后可以出售其实是看二手房的性质，可以分为二手商务公寓和二手普通住房。2、如果是二手商务公寓的话，在深圳需要达到购买房子并且取得房产证后五年才可以出售。3、如果是二手普通住房则需要在取得...

二手房能改干湿分离卫生间 02-13

一般来说，采用转角式淋浴房相对比较节省空间，四分之一圆弧形淋浴门适合装在卫生间转角区，又能利用不太好处理的转这是一个理想的干湿分离设计方案，洗漱台部分设计在外面，然后卫生间区域和淋浴房空间在里面。这样，一方面，淋浴...

二手房更名后能办房产证吗 03-19

二手房更名以后肯定能办房产证，二手房肯定需要办理更名，也就是从原房东公明盛新买的房子的名字，然后新买的房子拿着购房合同等相关的资料到房管所房地产管理部门来办理房地产权证。所以说二手房公民以后必须能办理房产证...

为什么二手房不能读书 01-15

二手房大部分是可以读书的，如果不能读书的原因会有以下两点：一、房产对口学校无足够学位提供。如果出现学校学位不足现象，学校会根据实际购买房产时间和落户时间来安排孩子上学，但即便如此也是可以通过统筹安排上学的，只是...

二手房东是什么意思 03-07

二手房东的意思就是把原来房东也就是一手房东的房子一般都是整栋楼或者整套房子都承包下来管理的人，这也就相当于在开宾馆或者旅馆之类的样子，不过相对于租客来说还是直接喜欢从原来的房东租房子，因为便宜啊，可以便宜很多...

二手房过户土地出让金怎么算 01-06

是当年成本价格的百分之一*建筑面积。要看当地的土地价格，房子所在地区等。二手房交易过程中的土地出让金，主要是针对房改房。即该房是在划拨的土地上建造的，交易时需补交土地出让金。由买方承担。其计算公式为：该套房屋...

为什么武汉二手房价一直跌 01-02

武汉二手房价一直跌的原因是因为首先目前的房地产行业不景气，房住不炒，很多新房价格都不高，除非是地段非常好的核心区域，不然新房价格都没多贵，自然影响二手房价格就一直跌了。第二是目前针对二手房的贷款收紧了。很多人如...

卖二手房多久可以收到全款 01-30

买二手房多久可以收到全款，这个事情要看你的买家的情况。如果买家经济条件好，他可以一次性付款的话，那么，一办理好房产证转让手续，就可以收到全款。如果买房者需要申请贷款，那你可能就要分两次以上前才能收到全款，第一次先收...

二手房写的私产出售是什么意思 03-02

现在的大小城市楼房较多，经常都有新房和旧房买卖的。旧房买卖也叫二手房买卖。你淡到的二手房写的是私产出售，是什么意思呢房屋私产就是私人产权房，是随时可以买卖的。只要家人同意买卖房屋，不存在任何争议，在法律允许的情...

青岛二手房首付比例是多少 04-09

1、二手房按揭贷款是第几套房。二手房按揭贷款有首套房和二套房，首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手房的总价是多少。一般来说，二手房按揭贷款的首付...

二手房出租市场前景怎样 03-14

出租市场和卖房市场因该是一样的吧。好不好租，好不好卖都和房子的周边环境，交通配套是否完善，出行是否方便等等息息相关。如果二手房装修的还可以，不是太老旧，又靠在学校附近，或是紧挨着地铁，又或是靠近大企业的周围，还是很好...

通过中介买二手房注意事项 03-31

1、交购房定金要慎重签订合同后才能缴费定金，中介买房一定要多留个心眼。对房屋的价格、付款形式以及屋内物品都要进行确认，房产中介一般只会说其他再商量之类的花语，让你赶紧安心，赶紧签字。因此要注意一旦钱财缴纳后就...

万科物业二手房靠谱吗 02-24

您好，靠谱的。首先，万科物业的口碑非常好。不管是平时对业主的服务，还是对客户的二手房服务，都做的非常好，有口皆碑。其次，万科物业做的二手房基本以万科自己的房子为主，其实他们是最了解万科房子的人，比较放心和省心。最后，万...

二手房装修风水注意事项 07-26

购买一套二手房，必须要了解二手房装修的风水知识。购买二手房风水知识二手房第一眼的感受这个很重要，只有第一眼感受舒适了，那就说明这房子的气场与你相和，那将来的生活才会顺畅。了解二手房原户主在购买的时候，对原户主的...

襄阳二手房中介收费标准 03-29

襄阳二手房中介费的收费标准是百万分之1.5。基本上只收买方的中介费，卖方是提供房源的一方，所以中介费是不收的。而买方需要买房的时候找中介，要收取一定的中介费，100万的中介费基本上在15000左右，不过中介费可以跟他谈，有...

天津二手房明年还会跌吗 01-03

不会，二手房已经见底了。如果想买房，现在可以下手了。房地产是国家调控的。已经调控了好几年，基本上还是以满足刚需为前提，房住不炒的宗旨。所以下跌空间已经没有了。毕竟掌握房地产大头的是银行，如果继续往下跌。那很多人...

二手房过完户房产证丢了 03-20

你好！这个你肯定是要到房管局办理权属证书遗失登记和补办。房产证，即房屋所有权证。从法律层面上来讲，它是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。如果没有这个证件，也就无法证明房子的归属，更无法进行买卖交易。会面临房屋不...

汉中二手房成交难吗 03-22

汉中二手房成交容易很，一下有两点，第一自己想出手二手房，可以去卖房信息部打广告，卖了以后给信息部给百分之多少的信息费，这个到时省了自己操心，信息部全权代理，人家赚点信息费也是理所应当，第二，你可以自己打广告，卖出去了不用...

2021年武汉二手房首付比例是几成 03-12

如果是商业贷款购买二手房的，购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于30％。如果购买了140平米以上的房子，属于豪宅，首付比例在50%-70%。二手房还要看评估价...

长沙143平的二手房子好卖吗 03-23

长沙143平方的二手房估计是属于不太好卖的那一类了，因为长沙是属于一个快节奏，高消费的城市，也算是寸土寸金，那一般的打工工薪阶层，面积太大，肯定没有那么大的经济能力去付首付，一般小户型的可能会售卖情况好一些，因为首付会...

为什么二手房不显示价格了 03-24

二手房没有不显示价格，可能是你的APP系统出了问题或者是手机信号差。58同城APP上架二手房出售信息，必须要标准价格，不然无法上架展示销售。不过因为最近各大主要城市限价政策的影响，58同城APP上发布的房价有可能不是真实...

二手房翻新铲除后需要刷墙固吗 02-29

需要刷一遍墙固材料。住户在装修二手房的时候，对原来的墙面进行处理的时候，铲除了原来的墙面漆，在重新刮腻子之前，需要刷一遍墙固，因为以前的旧墙面在铲过以后，不可能把原来的粉末完全清理干净，墙面会出现高低不平的现象，刷过...

老破小区的二手房值得买吗 01-26

老破小区的二手房值得不值得买，要具体情况具体对待，如果老破小区具有开发拆迁可能，买了换成楼房还是有增值价值的，就应该买，如果没有开发拆迁价值，就看自己的经济收入如何了，这样的小区房间不会太高，自己能买的起，可以买，总是自...

买二手房带的家电包括哪些 01-10

买二手房带的家电一般包括已经安装使用的抽油烟机，灶具，电热水器等。这也是购买房屋双方协议情况来看。比如电视机，洗衣机甚至电饭煲，炒锅，紫外消毒歺具系列电器，都可在附带房屋的买卖之中。只要买卖双方觉得价位合适的话，所...

常州二手房需要什么要求 01-31

买方需要携带的证件资料1、买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明2、买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户...

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