小区业主自管需要什么手续

首先业主应向辖区街道办事处和社区递交成立业委会申请街道办和社区收到申请后成立业委会筹备组，街道办派人担任组长筹备组公告召开业主大会，业主大会须有迠筑区划迠筑面积、业主人数双2/3以上业主参加，双过半通过业委会成员，成立业委会。

业委会成立后做出决定，解除与开发商指定的前期物业公司服务合问，不再另行委托物业公司，实行自营、自我管理辖区物业。

小区业主自管需要什么手续

小区业委会没有明确规定小区业主自治需要办理的手续，一般业主自治不需要经过国家有关部门的审批。

物业管理是必不可少的一环，具体表现为以下几点：

1、业主自治是物业管理的基础。建筑物的区分所有权的产生和广大居民社区自治意识的觉醒产生了现在的物业管理制度

2、行使业主自治管理权利对于维护物业所有权人和使用权人权益、规范住宅物业管理重要意义

3、物业管理作为一种新兴的行业，直接关系到管理公业主之间的关系。