房契是不是开发商交

房契不是开发商交的。

随着我国社会的不断改革和发展，我国房地产市场不断完善和健全，房契税是业主在取得产权证时向国家缴纳的税款。房屋面积低于90平的契税为总价1%，90-144平的总价为1.5%，144平的总价高于3%。二套房的价格都是3%。当然，各地经济发展水平不一样，房契税也有所不同，房主入住后，开发商无需向开发商缴纳契税，等业主房屋办理产权证后直接到税务局办理。

一.不是

一般是由购房者来缴纳的。

缴纳新房契税时间为在签订土地或者是权属转移合同时这天，除非是有别的约定。

此外，虽然新房契税这个是由买方来缴纳的，但房产证是开发商办理的，那么契税就是交给他们代收，再转交给房管中心。

二.交房产契税带那些资料

办理契税需提交的申请材料：

1.商品房买卖合同原件和复印件

2.销售不动产统一发票或收据原件和复印件

3.购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）

4.如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。