房产证不办犯法吗

如果是自己购买了商品房，没有及时的去办理房产证，当然是不违法的，不过自己的合法权益会受到一定的影响，比如房屋不能正常的进行交易，如果自己想更换住房的时候，把原有的住房拿去。

售卖，如果没有房产证中，不论是中介还是自行过户都会受到影响，因为在房管局去过户的时候，没有房产证是无法办理过户手续的。

如果想要把自己的房屋拿来出租，没有房产证，租客也不敢租你的房子。当然，如果是开发商不为你办理房产证。那么开发商这边就是违法的，有可能是非法的，挪用了房屋的用途，将房屋的性质改为其他用途，而不是民用用途等等，这些就会对购房者的权益造成侵害。